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Kauf der Liegenschaft Mittendorfstrasse 17

Die Schulraumerweiterung und die Schülerzahlentwicklung sind weiterhin wichtige Themen für den Schulrat. Die Primarschule verfolgt das Ziel, ab Sommer 2021 den Neubau mit Platz für vier Kindergärten und weiteren Schulräumen in Betrieb nehmen zu können. Auf dieses sportliche Ziel hin wird intensiv gearbeitet. Bis der Neubau steht, sind alle gefordert, gute und umsetzbare Lösungen für die Übergangszeit zu finden.

Vor den Herbstferien wurde in verschiedenen Zeitungen die Liegenschaft an der Mittendorfstrasse 17 (Grundstück Nr. 164B) in Bütschwil zum Verkauf für Fr. 335‘000.— ausgeschrieben. Die Liegenschaft grenzt unmittelbar an die Primarschule Bütschwil. Aufgrund der Nähe zur schulischen Liegenschaft ist es für die politische Gemeinde sehr interessant, die Liegenschaft zu übernehmen. Mit dem Kauf der benachbarten Liegenschaft sichert sich die Gemeinde strategisch mehr Raum. Zum heutigen Zeitpunkt wird diese Liegenschaft nicht für schulische Zwecke eingesetzt. Würde die prognostizierte Entwicklung der Schülerzahl die Erwartungen des Schulrates stark übersteigen, könnte diese Liegenschaft für sonderpädagogische Förderung wie beispielsweise „Deutsch als Zweitsprache“ (DaZ), Logopädie oder Legasthenie aktiviert werden. In weiter Zukunft ist auch denkbar, die Schulführung mit der Schulverwaltung und mit dem Schulsekretariat in dieser Liegenschaft unterzubringen.

Das bestehende Haus und die Räume sind eher klein. Das grösste Zimmer verfügt über eine Fläche von rund 16 m2. Das Grundstück hat eine Fläche von 390 m2. Das Gebäude ist in einem guten Zustand. Die Heizung des Gebäudes erfolgt lediglich durch eine Holzheizung (Kachelofen). Der Kaufpreis liegt in einem realistischen Rahmen. Das Gebäude kann wie bisher auch noch während rund 10 bis 15 Jahren ohne grössere Investitionen genutzt werden. Das Grundstück ist im Kontext mit den umliegenden Grundstücken zu betrachten. Solange keine grösseren Ausgaben getätigt werden müssen, besteht ein geringes finanzielles Risiko beim Kauf des Grundstückes. Es ist davon auszugehen, dass die Liegenschaft an dieser zentralen Lage nicht an Wert verlieren wird.

Der Gemeinderat hat entschieden, diese Liegenschaft zur Sicherung einer Landreserve für künftige Entwicklungen per 1. April 2019 zu erwerben. Der Erwerb erfolgt ohne öffentliche Nutzung aus rein strategischen Überlegungen und wird daher dem Finanzvermögen zugeordnet. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis soll aufrecht erhalten bleiben. Ein Umbau wird vorerst nicht in Erwägung gezogen.


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